Estrena vida en Churriana de la Vega:
Descripción
Tu nuevo hogar de 3 dormitorios con terraza y garaje privado (tipo local).~Te presentamos esta espectacular vivienda de obra nueva a estrenar, diseñada para quienes buscan la tranquilidad de Churriana de la Vega sin renunciar a las mejores prestaciones y a un diseño actual.~~Pensada para tu máxima comodidad, esta casa lo reúne todo: luz, espacio y primerísimas calidades en cada rincón.~~¿Qué hace única a esta vivienda en una 2ª Planta?~~- 3 Dormitorios muy luminosos: Espacio de sobra para la familia, crear tu despacho para teletrabajar o montar el vestidor de tus sueños.~- 2 Baños completos: Con acabados modernos, sanitarios de diseño y grifería de alta gama. Para que las mañanas sean mucho más ágiles.~- Terraza privada: El rincón perfecto para tu café de la mañana, leer un libro al aire libre o disfrutar de las noches de verano.~- Garaje en planta baja tipo local comercial: ¡El punto fuerte de la casa! Un desahogo increíble con acceso directo. Olvídate de problemas de aparcamiento y gana un espacio multiusos: trastero enorme, zona de bricolaje, gimnasio privado o, si eres emprendedor, las bases para tu propio negocio sin salir de casa.~Acabados que marcan la diferencia (Primeras Calidades):~Cada detalle ha sido seleccionado pensando en la durabilidad, la eficiencia energética y el confort: suelos de diseño, aislamientos térmicos y acústicos de última generación, y una carpintería interior y exterior impecable.~~Ubicación inmejorable:~Situada en una de las zonas de mayor expansión y proyección: Churriana de la Vega. Disfrutarás de un entorno residencial tranquilo, familiar y seguro, pero con todos los servicios a un paso (supermercados, colegios, parques y transporte) y con una conexión rapidísima a Granada capital y al PTS. Además, con la inminente llegada del Metro, con una parada a escasos 300m, la zona está ganando un valor incalculable.~~No compres planos ni reformas. Compra tranquilidad, compra nuevo.~~- Lista para entregar. ¿Vienes a conocerla?~Las viviendas de obra nueva con estas características y garaje privado no suelen durar mucho en el mercado.~~Llámanos o envíanos un WhatsApp para concertar tu visita antes de que se adelante otro. ¡Te va a encantar!~El precio de venta indicado no incluye:~– Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~– Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.
Información destacada:
- Superficie: 92.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: A
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 322.700 €
| Precio | 300.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 21.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.700 € |
| Total | 322.700 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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