Casa independiente en esquina con local comercial y negocio en Churriana de la Vega
Descripción
En venta amplia casa independiente de 433 m2 construidos, situada en calle Toril, Churriana de la Vega, en una privilegiada esquina con Calle del Aire, junto a los históricos Baños Árabes.~~La propiedad, construida en 1975, destaca por sus amplias fachadas que aportan luminosidad y presencia, perfecta tanto como vivienda familiar como para inversión.~~Se distribuye en:~~Planta baja con local comercial de 188m2 construidos, ideal para montar tu propio negocio o generar rentabilidad.~~Vivienda con 3 dormitorios espaciosos y luminosos.~~2 baños completos uno totalmente adaptado para mayor comodidad.~~Garaje privado con capacidad para varios vehículos.~~Su excelente ubicación en esquina y la gran visibilidad del local la convierten en una oportunidad única para quienes buscan combinar vivienda y negocio en pleno centro de Churriana, con todos los servicios cerca y a pocos minutos de Granada capital.~~ Una casa con grandes posibilidades, lista para adaptarla a tus necesidades.~~HONORARIOS DE AGENCIA INCLUIDOS. Gastos según ley.~El precio de venta indicado no incluye: ~- los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ~- los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~
Información destacada:
- Superficie: 433.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 404.362 €
| Precio | 376.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 26.320 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.042 € |
| Total | 404.362 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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