Espléndida Casa Reformada junto a la Puerta Purchena, en el Corazón de Almería
Descripción
Descubre esta magnífica casa situada a un paso de la emblemática Puerta Purchena, en la codiciada zona de Pablo Iglesias. ~Esta propiedad completamente reformada destaca por su amplitud y luminosidad, con una superficie construida de 279 m2 que alberga 6 amplios dormitorios diseñados para ofrecer confort absoluto. ~Con 3 baños elegantes y modernos, cada rincón refleja un exquisito gusto por los detalles.~~La joya del hogar es sin duda su espectacular patio terraza de 60 m2; ideal para disfrutar momentos al aire libre o celebrar reuniones familiares. ~~Cada espacio está revestido con materiales superiores como madera Iroko, lujosos suelos porcelánicos pintados a mano y ventanas de madera de teka tratada con doble acristalamiento, que añaden carácter único a este inmueble.~~Además incluye Garaje privado completando así las comodidades necesarias para vivir plenamente en el centro urbano. No pierdas la oportunidad única de adquirir este sueño hecho realidad !!
Información destacada:
- Superficie: 279.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1975
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 516.110 €
| Precio | 480.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 33.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.510 € |
| Total | 516.110 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.430 €/mes · rentabilidad bruta 6,1%
Según la mediana de 51 viviendas en alquiler en Almería Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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