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Casa · Venta
Espléndida Casa en Vega de Granada, ¡Listo para Entrar a Vivir por solo €199.990!
Descripción
Descubre esta impresionante propiedad ubicada en la zona noroeste de Santa Fe, ideal para quienes buscan espacio y comodidad. Esta casa cuenta con una generosa superficie construida de 211 m2 y útil de 144 m2, distribuidos inteligentemente: dispone de cinco acogedoras habitaciones (una de ellas en planta baja) que se adaptan a tus necesidades familiares o pueden ser convertidas según tu gusto. Con dos baños completos disponibles, nunca te quedarás sin privacidad ni confort.~~Por si necesitas más espacio familiar la vivienda dispone de dos amplios salones, uno de ellos con chimenea donde podrás pasar buenos momentos familiares y el otro utilizarlo según tus necesidades, en esta vivienda, el espacio sobra!~~La planta superior ofrece un amplio espacio diáfano perfecto para crear ese ambiente soñador; ya sea un salón polivalente o incluso una oficina privada donde trabajar desde casa será placentero, además de una gran terraza donde disfrutar el buen tiempo o más espacio para crear a tu gusto. En la planta baja tendrás el lujo adicional que uno de los dormitorios puede convertirse fácilmente en garaje si así lo prefieres.~~Disfruta del encantador patio andaluz equipado con barbacoa; es el lugar perfecto para relajarte al aire libre mientras disfrutas del clima soleado e invitas amigos y familia a compartir momentos inolvidables juntos. No pierdas esta oportunidad única; ven a vivir donde cada rincón está diseñado pensando en tu bienestar!~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.
Información destacada:
- Superficie: 211.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1999
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 215.339 €
| Precio | 199.990 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 13.999 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 215.339 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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