Espetacular Villa
Descripción
Magnífica residencia en Esparreguera! Una vivienda unica por su espacio e instalaciones ~~L'era gestió os presenta esta espectacular propiedad de 686 m2 construidos sobre una gran parcela de 1.678 m2. Nos encontramos ante una vivienda verdaderamente singular por sus extraordinarios metros habitables, construida en 2002 para ofrecer una amplitud y comodidad fuera de lo común. Un hogar que combina a la perfección la luz natural y un entorno idílico con todo el confort moderno.~~Una Parcela Excepcional de 1.678 m2~~El exterior de la propiedad está diseñado para disfrutar del clima y el entorno en diferentes ambientes:~~• Zona de bienvenida: Elegante entrada a la finca con garaje exterior con capacidad para varios coches.~~• Zonas verdes: Espacios ajardinados que rodean la vivienda aportando total privacidad y frescura.~~• Zona de verano: Un auténtico oasis con una espectacular piscina privada y terraza, ideal para relajarse y disfrutar del sol.~~• Cocina exterior y ocio: Dispone de una fantástica cocina exterior en la zona de barbacoa y picnic, el espacio perfecto para organizar comidas y celebraciones al aire libre con total comodidad.~~Distribución Interior por Plantas~La vivienda destaca por sus suelos de mármol y parquet, estancias de excelentes dimensiones y una distribución inteligentemente planificada para maximizar su superficie:~~Planta Baja: Espacio Multifuncional y Garaje (aprox. 140 m2)~• Garaje interior de gran capacidad.~• Diferentes estancias distribuidas que ofrecen múltiples posibilidades de uso (almacenaje, gimnasio, bodega o zona de juegos).~• 1 Baño completo en esta planta para mayor comodidad.~~Primera Planta: El Corazón de la Vivienda~• Gran salón-comedor en dos alturas: Un espacio inmenso inundado de luz natural, con una encantadora chimenea y salida directa a la terraza principal con vistas abiertas a la montaña.~~• Cocina independiente tipo office: Amplia, muy funcional y con espacio ideal para el día a día.~~• Habitación principal tipo suite: Un espacio de descanso muy amplio que incluye vestidor, baño completo integrado y acceso directo a la buhardilla.~~• Segunda habitación tipo suite: También muy espaciosa y con su propio baño completo.~• 1 Habitación doble adicional.~• 1 Baño completo independiente que da servicio a esta planta.~~Además en toda la planta dispone de calefacción por suelo radiante.~~Planta Buhardilla: Espacio y Versatilidad~~• Espacio multifuncional: Ideal como estudio, sala de cine o zona de relax, con salida a una terraza privada.~• 1 Habitación doble adicional, perfecta para invitados.~• 1 Práctico aseo de cortesía.~~Una propiedad única en el mercado por sus dimensiones habitables, calidades y entorno. ¡Ven a descubrir el que será el próximo hogar de tus sueños!~~Precio de venta: 675.00 (ITP + gastos de notaría y registro a cargo del comprador, conforme a Ley 10/2025).~~Registro de AICAT 6877 ~ API A11296~
Información destacada:
- Superficie: 656.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 661.649 €
| Precio | 599.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 59.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.749 € |
| Total | 661.649 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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