Ático en eixample con Closos

Ático con Terraza de 19 m2 y Vistas a Montserrat en L'Eixample / Els Closos~~¡Tu nuevo hogar te espera! Desde L'Era Gestió, te presentamos este magnífico ático situado en una ubicación privilegiada, junto a Els Closos y muy cerca de la estación de tren, colegios, supermercados y parques. Con una entrada excelente a la población, lo tienes todo a un paso.~~¡Gran oportunidad de personalización! La vivienda necesita reformas, lo que te permite diseñar y adaptar cada rincón a tu medida y estilo de vida, aprovechando al máximo su gran potencial.~~Características Principales:~~• Superficie: 95 m2 con infinitas posibilidades de rediseño.~• Distribución: Originalmente de 4 habitaciones, se modificó en su día para crear 2 dormitorios dobles muy amplios (la principal con vestidor y salida a balcón). ~• Salón-Comedor: Espacioso, con conexión directa a la terraza de 19 m2, que ofrece vistas despejadas y unas increíbles vistas a Montserrat. ~• Cocina: Independiente, con salida directa a la misma terraza.~• Baño: Completo, de 3 piezas.~• Extras y Almacenaje: Calefacción por gas natural, galería y golfas ideales para almacenaje. ~• Finca: Es un quinto piso sin ascensor, con una altura real equivalente a un cuarto. ~~Datos Económicos y Legales:~~• Precio de venta: 207.000 € (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales [ITP], gastos de notaría y registro a cargo del comprador, conforme a la Ley 10/2025).~• Garantía profesional: Registro de AICAT 6877 | API A11296.~~¿Por qué elegir L'Era Gestió?~No solo te presentamos tu futuro hogar, te acompañamos de principio a fin en todo el proceso:~~• Financiación a medida: Conseguimos para ti las mejores condiciones del mercado hipotecario (¡ideal también si necesitas presupuestar la reforma!).~~• Gestión integral: ¿Necesitas vender tu vivienda actual? Nos encargamos de todo de la forma más eficiente y rentable.~~Ven a visitarlo con nosotros y descubre el impresionante potencial de esta propiedad.~
Información destacada:
- Superficie: 114.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Vistas