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Casa · Estepona
Espectcular Villa en Estepona
6.021 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 5
- Superficie: 764
Actualizado 13/05/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubra una exclusiva villa contemporánea en el corazón de Estepona, diseñada para quienes buscan privacidad, confort y un estilo de vida sofisticado en la Costa del Sol. Ubicada sobre una impresionante parcela de 2.000 m2, esta propiedad de 765 m2 combina arquitectura moderna, tecnología avanzada y acabados de altísima calidad.~~La villa ofrece 4 amplios dormitorios, 5 baños completos y 2 aseos, además de espectaculares espacios abiertos inundados de luz natural gracias a sus ventanales TECHNAL de gran formato y sus elegantes carpinterías en madera de Iroko. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado: cocina de diseño MODULNOVA con electrodomésticos SIEMENS, domótica LUTRON, suelo radiante, climatización Daikin por aerotermia, ascensor Thyssen y sistema Hydraloop de reciclaje de agua para una mayor eficiencia y sostenibilidad.~~En el exterior, una magnífica piscina iluminada con focos RGB, jardines paisajísticos con riego automático y amplias terrazas con barandillas de vidrio crean un entorno perfecto para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~~Una propiedad única donde el lujo, la innovación y la elegancia se unen para ofrecer una experiencia residencial excepcional.~
Información destacada:
- Superficie: 764.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 5
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2021
- Puntos de interés cercanos: Parques
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 4.924.950 €
| Precio | 4.600.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 322.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 4.924.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 17.370 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 65 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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