✨ ESPECTACULAR VIVIENDA REFORMADA EN EDIFICIO BARBARELA II ✨
Descripción
Presentamos esta magnífica propiedad en Manantiales, una de las zonas más demandadas del centro de Torremolinos, junto a todos los servicios y transportes ~~ DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS~Con 116 m2 construidos reales, ofrece una distribución muy cómoda y luminosa:~~Gran salón comedor con acceso a terraza privativa de 5 m2~~3 amplios dormitorios dobles, dos con armarios empotrados~~2 baños completos totalmente renovados, uno de ellos en suite~~Cocina independiente amueblada y equipada con lavadero~~⭐ CALIDADES Y EXTRAS~~Reforma integral de diseño clásico, impecable y lista para entrar a vivir~~Suelos de mármol y ventanas de PVC blanco con Climalit~~Preinstalación de aire acondicionado por conductos~~Plaza de aparcamiento en sótano con acceso directo desde el ascensor ~~Piscina comunitaria en la azotea con vistas despejadas y zonas ajardinadas ~~Una oportunidad exclusiva en uno de los edificios más cotizados del centro ~~ Contacta con MAR Real Estate Torremolinos para más información y visitas~~NOTA: El precio no incluye los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, ni Impuestos de la Transmisión correspondientes al comprador. Para más detalles sobre precio y gastos no dudes en contactar con nosotros.~~¡HONORARIOS DE AGENCIA INCLUIDOS!
Información destacada:
- Superficie: 116.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1998
- Puntos de interés cercanos: Parques, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 424.778 €
| Precio | 395.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 27.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.128 € |
| Total | 424.778 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.210 €/mes · rentabilidad bruta 6,7%
Según la mediana de 23 viviendas en alquiler en Torremolinos anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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