Ático reformado con espectacular terraza de 40 m2 en pleno centro de Reus
Descripción
Òptima Immobiliària te presenta este fantástico ático reformado en la Plaça del Castell, una de las ubicaciones más emblemáticas y cotizadas del centro de Reus, donde podrás disfrutar de la comodidad de tener todos los servicios, comercios, restauración y el encanto del casco histórico a escasos pasos de casa.~~La vivienda cuenta con 116 m2 construidos y ofrece una distribución amplia, cómoda y muy funcional, pensada para disfrutar del día a día con el máximo confort.~~Dispone de 3 habitaciones, dos de ellas dobles con armarios empotrados y una habitación individual, perfectas tanto para familias como para quienes necesitan un despacho o espacio de invitados. Además, cuenta con un baño completo y una cocina independiente que se integra a la perfección con la zona de día.~~El amplio y luminoso salón-comedor conecta con el gran protagonista de la vivienda: una espectacular terraza privada de 40 m2, un auténtico oasis en pleno centro de la ciudad donde podrás crear diferentes ambientes para relajarte, disfrutar de comidas al aire libre o compartir momentos inolvidables con familiares y amigos.~~La vivienda ha sido reformada y está equipada con aire acondicionado por conductos con bomba de frío y calor, garantizando el máximo confort durante todo el año.~~Situada en una cuarta planta con ascensor, disfruta de una excelente entrada de luz natural, tranquilidad y privacidad, unas características muy difíciles de encontrar en una ubicación tan céntrica.~~Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes desean vivir en el corazón de Reus sin renunciar a los espacios exteriores, la comodidad y la calidad de vida.~~Una vivienda donde el privilegio de vivir en el centro se une al lujo de disfrutar de una gran terraza privada.~~Contacta con Òptima Immobiliària y descubre tu próximo hogar en la Plaça del Castell de Reus.
Información destacada:
- Superficie: 116.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 237.895 €
| Precio | 215.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 21.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.395 € |
| Total | 237.895 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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