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Vivienda · Venta · Marbella
Espectacular vivienda reformada con jardín privado en Palm Beach, Marbella
10.156 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Superficie: 192
Actualizado 18/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Magnífica vivienda totalmente reformada situada en Palm Beach, Marbella, dentro de una urbanización muy tranquila, segura y con acceso directo a la playa.~~Al entrar encontramos, a la derecha, un amplio salón-comedor con cocina abierta, moderna y funcional. Desde esta zona se accede directamente a uno de los grandes atractivos de la vivienda: un amplio jardín privado con porche, perfecto para disfrutar durante prácticamente todo el año.~~A la izquierda de la entrada encontramos un aseo y un primer dormitorio de grandes dimensiones, con cama de matrimonio, zona de estar con sofá y baño en suite.~~En la zona central de la vivienda se sitúa otro dormitorio doble con armario empotrado y baño en suite.~~El dormitorio principal destaca especialmente por su tamaño. Dispone de un enorme vestidor, baño en suite y una espectacular bañera exenta dentro del propio dormitorio.~~Además, gracias al tamaño del vestidor principal, existe la posibilidad de redistribuir este espacio y crear un cuarto dormitorio, convirtiendo la vivienda de 3 a 4 dormitorios sin renunciar a una buena distribución.~~La vivienda dispone también de plaza de garaje y trastero.~~Palm Beach cuenta con dos piscinas comunitarias, amplias zonas ajardinadas, vigilancia 24 horas y acceso directo a la playa, todo ello en un entorno muy tranquilo y residencial.~~Una vivienda muy completa, con una reforma actual, grandes espacios, jardín privado y el valor añadido de poder adaptar fácilmente la distribución a 4 dormitorios.~~El precio de venta anunciado no incluye impuestos, gastos de notaría, registro, gestoría, tasación ni honorarios de intermediación inmobiliaria, que serán a cargo de la parte que corresponda según la operación. En viviendas de segunda mano será de aplicación el ITP vigente en Andalucía y, en caso de obra nueva, el IVA correspondiente. El mobiliario y demás elementos decorativos no se consideran incluidos en el precio, salvo acuerdo expreso entre las partes. Las superficies, medidas y demás datos reflejados en este anuncio son orientativos y deberán ser contrastados con la documentación registral y catastral. El precio y las condiciones de venta podrán modificarse sin previo aviso. Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual.
Información destacada:
- Superficie: 192.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 4
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Parques
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.089.450 €
| Precio | 1.950.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 136.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.089.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.310 €/mes · rentabilidad bruta 2,7%
Según la mediana de 144 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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