ESPECTACULAR VIVIENDA ESQUINERA CON GRAN GARAJE Y TERRAZA EN NULES

*Amplia vivienda esquinera de 231 m2 con espectacular garaje de 88m2 para 4-5 vehículos, dos terrazas y excelente orientación*~~Si buscas espacio, luminosidad y múltiples posibilidades, esta magnífica vivienda esquinera de 231 m2 construidos te sorprenderá por sus amplias estancias y su excelente distribución.~~La vivienda cuenta con acceso principal orientado al sur, que da paso a un acogedor y espacioso recibidor, perfecto para crear una cálida bienvenida al hogar. En la planta baja encontramos una amplia habitación doble, un práctico espacio de almacenaje bajo la escalera, un gran comedor ideal para reuniones familiares, una habitación individual, y una cocina independiente de generosas dimensiones con espacio más que suficiente para el día a día.~~Desde la cocina accedemos a uno de los grandes atractivos de la propiedad: un impresionante garaje (88m2) con capacidad para 4 o 5 vehículos, equipado además con una segunda cocina y un baño completo con plato de ducha. El garaje dispone de acceso independiente por la fachada este y está comunicado interiormente con la vivienda, aportando una gran comodidad.~~En la primera planta se ubica la zona de noche. A la izquierda encontramos una amplia habitación doble con acceso directo al balcón. A través del distribuidor accedemos a una segunda habitación doble con armario empotrado, un baño completo con bañera y una acogedora terraza privada de forma cuadrada, perfecta para disfrutar del aire libre, tomar el sol o crear una agradable zona exterior para compartir momentos con familiares y amigos.~~Coronando la vivienda encontramos una espectacular terraza pisable de grandes dimensiones, uno de los espacios más atractivos de la propiedad. Gracias a su amplitud y orientación, ofrece múltiples posibilidades de uso: desde crear una agradable zona de ocio al aire libre hasta disfrutar de comidas y reuniones familiares, tomar el sol o disponer de una cómoda zona de tendido. Un auténtico valor añadido para quienes buscan disfrutar del exterior sin salir de casa.~~La vivienda destaca por ser completamente exterior, lo que garantiza una excelente ventilación y abundante luz natural durante todo el día gracias a su privilegiada orientación sur-este. Dispone de suministros de agua y electricidad dados de alta, carpintería exterior de madera y la instalación de fontanería reformada e instalada por el exterior, facilitando futuras intervenciones y tareas de mantenimiento.~~Una propiedad con mucho potencial, amplios espacios y características difíciles de encontrar, ideal tanto para familias que necesitan amplitud como para quienes valoran disponer de un gran garaje y zonas exteriores privadas.~*Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte.* Fotos optimizadas con IA sin alterar las características reales del inmueble~INMUEBLE CERTIFICADO DESDE ASICVAL (Asoc. Inmobiliarias Com. Valenciana) POR CASATUYA (Agente Certificador Homologado)~~(*) Cláusula Informativa de Costes~~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, y normativa de transparencia y protección de consumidores, se informa de que el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) se aplicará según el tipo vigente en la Comunidad Valenciana, con carácter general del 9%, pudiendo existir tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. El impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el Valor de Referencia Catastral.~Los gastos de notaría se determinarán según arancel oficial y los gastos de registro conforme al arancel del Registro de la Propiedad.~Honorarios de agencia: podrán existir honorarios a cargo del comprador cuando se hayan contratado servicios específicos de búsqueda o encargo de compra, no vinculados al precio del inmueble.~Para más información, se recomienda consultar con la administración competente.
Información destacada:
- Superficie: 231.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1957
- Puntos de interés cercanos: Transporte