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Vivienda · Venta

ESPECTACULAR VIVIENDA EN AVENIDA DEL RETAMAR, BENALMÁDENA

450.000 €
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Focariszone

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Descripción

FOCARIS ZONE Inmobiliaria presenta una propiedad excepcional en una de las áreas más exclusivas, tranquilas y privilegiadas de Benalmádena. Ubicada en Avenida del Retamar, esta magnífica vivienda ha sido diseñada para quienes desean disfrutar de amplitud, confort y una excelente calidad de vida en pleno corazón de la Costa del Sol.~~Desde el momento en que se accede, la vivienda destaca por sus generosos espacios, su gran luminosidad y una distribución pensada para hacer más cómodo y agradable el día a día. El salón principal ofrece un ambiente cálido y acogedor, con abundante luz natural y acceso directo a una estupenda terraza privada. Un espacio perfecto para comenzar el día desayunando al aire libre, relajarse o disfrutar del magnífico clima de la zona durante prácticamente todo el año.~~La propiedad cuenta con tres dormitorios amplios y exteriores. Entre ellos destaca especialmente el dormitorio principal, equipado con un fantástico vestidor que combina funcionalidad y un toque de exclusividad. Las otras dos habitaciones son igualmente versátiles y pueden utilizarse como dormitorios familiares, despacho profesional, habitación para invitados, zona de estudio o según las necesidades de cada familia.~~Dispone además de dos baños completos, cómodos y funcionales, preparados para entrar a vivir.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad se encuentra en su planta baja independiente de aproximadamente 60 metros cuadrados. Un espacio adicional con un enorme potencial y múltiples posibilidades de uso: puede convertirse en un apartamento independiente para familiares o invitados, gimnasio privado, sala de cine, despacho para teletrabajar, estudio creativo o cualquier otro proyecto que quieras hacer realidad. Contar con una superficie independiente y adicional de estas características supone un importante valor añadido, especialmente para quienes buscan una vivienda capaz de adaptarse a diferentes necesidades y estilos de vida.~~La propiedad se completa con dos amplias plazas de garaje y un trastero privado, proporcionando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento para el día a día.~~Otro de los puntos fuertes de esta vivienda es, sin duda, su ubicación. Se encuentra en una zona tranquila y perfectamente comunicada, a pocos minutos de reconocidos centros educativos como Novaschool, British College y el Colegio Internacional Torrequebrada. En sus alrededores también encontrará supermercados como ALDI, Mercadona y Carrefour Market, así como el Hospital Vithas Xanit y el CHARE de Benalmádena.~~Gracias a su rápida conexión con la A-7, podrá desplazarse con facilidad por los diferentes puntos de la Costa del Sol. Además, las playas de Benalmádena están a tan solo cinco minutos, todo ello en un entorno privilegiado y próximo a la Estupa Budista, uno de los lugares más emblemáticos y especiales del municipio.~~Más que una vivienda, esta propiedad ofrece un hogar amplio, versátil y lleno de posibilidades, donde el espacio, la tranquilidad y la calidad de vida se combinan con una ubicación excepcional.~~Si está buscando una propiedad diferente, con amplitud, personalidad y espacios que puedan adaptarse a sus necesidades, esta vivienda puede ser la oportunidad que estaba buscando.~~Contacte con FOCARIS ZONE y descubra personalmente todo el potencial que ofrece esta magnífica propiedad. ~~En cumplimiento del Reglamento Europeo de inteligencia artificial, se informa a los clientes que algunas imágenes han sido modificadas con IA.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, de 11 de octubre, informamos que los gastos notariales, registrales, de transmisión patrimonial (ITP) y demás gastos inherentes a la venta no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 261.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales, Comercios, Deportes

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 60 m²
m² útiles 2.005 m²
Habitaciones 3 habitaciones
Baños 2 baños
Año construcción Construido en 2007

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 483.875 €

Precio450.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)31.500 €
Notaría, registro y gestoría2.375 €
Total483.875 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.200 €/mes · rentabilidad bruta 3,2%

Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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