Espectacular vivienda de 4 habitaciones con ascensor y una gran terraza junto a Via Júlia
Descripción
Te presentamos esta luminosa vivienda de 67 m2 útiles situada en la calle Almansa, en una ubicación céntrica y muy próxima a Via Júlia.~~La vivienda dispone de un vestíbulo de entrada, cuatro habitaciones, un amplio salón-comedor, cocina independiente, aseo, lavadero y una magnífica terraza de grandes dimensiones. Un espacio exterior difícil de encontrar en la zona, ideal para disfrutar en familia, crear una zona de descanso, colocar una mesa para comidas al aire libre o disponer de un espacio de juegos y ocio.~~Su distribución permite aprovechar muy bien cada metro cuadrado. Las cuatro habitaciones ofrecen múltiples posibilidades: dormitorios, despacho para teletrabajar, vestidor o cuarto de invitados. El salón-comedor es amplio y agradable, con espacio suficiente para diferenciar cómodamente la zona de estar y la zona de comedor.~~La vivienda cuenta con buena entrada de luz natural y se encuentra en una finca con ascensor y una comunidad bien cuidada.~~Está situada en la calle Almansa, junto a Via Júlia, en una zona consolidada y llena de vida, rodeada de comercios, supermercados, centros educativos, servicios, zonas verdes y transporte público. Una ubicación práctica para el día a día, con todo lo necesario a pocos minutos de casa y buenas conexiones con el resto de Barcelona.~~Una vivienda con muchas posibilidades, ideal tanto para familias que necesiten varias habitaciones como para quienes valoren especialmente disponer de una gran terraza en Barcelona.~~Contacta con nosotros para solicitar más información o concertar una visita.~
Información destacada:
- Superficie: 72.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1964
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 287.530 €
| Precio | 260.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 26.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.530 € |
| Total | 287.530 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.830 €/mes · rentabilidad bruta 8,4%
Según la mediana de 91 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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