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Vivienda · Venta
ESPECTACULAR VIVIENDA CON VISTAS AL MAR y PUERTO CON DOS PLAZAS DE GARAJE
Descripción
Espectacular piso 18º de 145 m2 en la Plaza de Pontevedra, A Coruña, con vistas panorámicas al mar y al puerto. Ubicada a tan solo 50 metros de la playa de Riazor y 1 minuto de la Plaza de Pontevedra. esta propiedad destaca por su altura excepcional, garantizando una luminosidad inigualable y las mejores vistas de la ciudad. Registralmente es una sola finca, pero actualmente está dividida físicamente en dos apartamentos independientes, maximizando su potencial de rentabilidad desde el primer día:~• Apartamento 1: Cocina, salón, baño y 1 dormitorio.~• Apartamento 2: Cocina, salón, baño y 2 dormitorios.~Aunque el inmueble requiere reforma, sus infinitas posibilidades y su ubicación en primera línea de playa lo convierten en un proyecto de lujo. Además, la oferta incluye dos plazas de garaje privadas, un valor estratégico imprescindible en pleno centro. En un entorno premium rodeado de áreas verdes, colegios, comercios y transporte público. Una inversión con vistas al futuro.~
Información destacada:
- Superficie: 145.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 18
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1971
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 746.543 €
| Precio | 695.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 48.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.893 € |
| Total | 746.543 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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