Espectacular villa independiente en esquina con piscina en Orihuela Costa - 294MV - Marco Villas inmobiliaria en Guardamar del Segura
Descripción
Descubre esta moderna villa situada en Orihuela Costa, a pocos minutos de las playas y rodeada de todos los servicios necesarios para disfrutar de una vida cómoda, tranquila y con estilo en la Costa Blanca .~Construida en 2022 sobre una parcela de 217 m2, esta propiedad combina diseño moderno, privacidad y espacios exteriores perfectos para aprovechar el excelente clima mediterráneo durante todo el año.~~ Características principales:~2 amplios dormitorios dobles ️~3 baños completos (2 de ellos en suite) ~Luminoso salón-comedor con grandes ventanales~Cocina americana moderna totalmente equipada ~Persianas eléctricas~Vivienda completamente amueblada y lista para entrar a vivir~~ Zona exterior y extras:~Piscina privada ♂️~Parking privado en parcela ~Balcón privado en uno de los dormitorios~Solárium orientado al sur, ideal para disfrutar del sol todo el año ☀️~Preinstalación para jacuzzi y cocina exterior en el solárium~Baños con suelo reflectante para mayor confort~~ Espacio adicional:~Sótano versátil, perfecto para crear una tercera habitación, sala de juegos, trastero o zona de ocio según tus necesidades.~~ Ubicación privilegiada:~A pocos minutos de las playas de Orihuela Costa ️~Cerca de centros comerciales, restaurantes y servicios~Próximo a campos de golf y zonas de ocio~ Una villa moderna, completa y lista para disfrutar desde el primer día, ideal tanto como residencia habitual, casa vacacional o inversión en una de las zonas más demandadas de la Costa Blanca.
Información destacada:
- Superficie: 160.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2022
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 827.950 €
| Precio | 750.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 75.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 827.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.290 €/mes · rentabilidad bruta 5,3%
Según la mediana de 30 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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