VILLA MODERNA CON PISCINA PRIVADA EN PAU 26, ORIHUELA COSTA
Descripción
VILLA MODERNA CON PISCINA PRIVADA EN PAU 26, ORIHUELA COSTA~~Bienvenido a esta elegante y bien mantenida villa ubicada en la codiciada zona de PAU 26, Orihuela Costa. Construida en 2019, esta moderna propiedad ofrece la combinación perfecta de comodidad, funcionalidad y vida al aire libre, lo que la convierte en una excelente opción como hogar permanente, residencia vacacional o inversión.~~La propiedad ofrece 87 m2 de área construida, distribuidos en 3 luminosas habitaciones y 3 baños. La distribución práctica proporciona espacios de vida cómodos y mucho espacio tanto para la familia como para los huéspedes.~~La orientación hacia el este permite que el hogar disfrute de abundante luz natural, mientras que las áreas exteriores son ideales para aprovechar al máximo el clima español. La piscina privada proporciona el lugar perfecto para refrescarse y relajarse durante los cálidos meses de verano, mientras que el amplio solárium privado ofrece mucho espacio para tomar el sol, relajarse o disfrutar de cenas y barbacoas con familiares y amigos.~~La propiedad también incluye un práctico trastero y está convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, centros comerciales y otros servicios. Las hermosas playas y la costa mediterránea de Orihuela Costa también están a solo un corto trayecto en coche.~~DESTACADOS DE LA PROPIEDAD~~• Piscina privada~• 3 dormitorios~• 3 baños~• Construida en 2019~• 87 m2 de área construida~• Amplio solárium privado~• Orientación hacia el este~• Trastero~• Propiedad moderna y de bajo mantenimiento~• Ubicación deseada en PAU 26~• Cerca de tiendas, restaurantes y servicios~• A pocos minutos en coche de la costa mediterránea~~PRECIO: €289,900~~Una fantástica oportunidad para poseer una villa moderna con piscina privada y excelentes espacios al aire libre en una popular zona residencial de Orihuela Costa.~~Contáctanos hoy para organizar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 87.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2019
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 320.545 €
| Precio | 289.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 28.990 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.655 € |
| Total | 320.545 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.320 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 30 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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