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Casa · Venta
Espectacular villa de nueva construcción con vistas panorámicas al mar en Benalmádena
Descripción
Descubre esta exclusiva villa de diseño contemporáneo situada en una tranquila zona residencial de Benalmádena, donde la privacidad, el confort y unas impresionantes vistas al mar Mediterráneo se convierten en los grandes protagonistas.~~La vivienda dispone de 5 dormitorios y 4 baños y ha sido concebida para ofrecer una experiencia de vida moderna, elegante y funcional. El amplio salón, comedor y cocina se integran en un espectacular espacio abierto, bañado por luz natural gracias a sus grandes ventanales de suelo a techo, que permiten disfrutar de unas vistas excepcionales al mar y crean una perfecta conexión entre el interior y las zonas exteriores.~~Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es la calidad de sus acabados. La villa ha sido diseñada utilizando materiales de primera calidad, con una cuidada selección de detalles, mobiliario contemporáneo y un diseño interior sofisticado que aporta armonía y elegancia a cada estancia.~~Para quienes valoran el bienestar y el cuidado personal, la vivienda cuenta con una fantástica zona privada de gimnasio y sauna, ofreciendo la posibilidad de disfrutar de un auténtico espacio wellness sin salir de casa.~~En el exterior, la piscina privada y las amplias terrazas crean un entorno ideal para relajarse, tomar el sol, disfrutar de reuniones con familiares y amigos o simplemente contemplar las magníficas vistas al Mediterráneo en un ambiente de absoluta tranquilidad.~~Su ubicación combina perfectamente privacidad y comodidad. Se encuentra a pocos minutos de Benalmádena Pueblo, supermercados, restaurantes, tiendas, playas, colegios internacionales, campos de golf y diferentes zonas de ocio. Además, Málaga capital y el Aeropuerto Internacional de Málaga-Costa del Sol se encuentran aproximadamente a 20–25 minutos en coche.~~Una villa excepcional para quienes buscan calidad, diseño, tranquilidad, bienestar y unas vistas al mar realmente privilegiadas, tanto como residencia habitual como segunda vivienda en la Costa del Sol.~~Les informamos que nuestros honorarios de agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no tendrá que pagar gastos de gestión ni de asesoramiento inmobiliario.~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, de 11 de mu octubre, le informamos que los gastos notariales, registrales, de transmisión patrimonial (ITP) y demás gastos inherentes a la venta no están incluidos en el precio.~La información proporcionada es solo orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. Esta información puede haber sido modificada, pero aún no se ha incorporado. Le sugerimos que contacte con la empresa para obtener la información más reciente y/o confirmar la información aquí proporcionada.
Información destacada:
- Superficie: 342.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.249.950 €
| Precio | 2.100.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 147.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.249.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 6.840 €/mes · rentabilidad bruta 3,9%
Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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