Espectacular Villa con piscina / Spectacular Villa with swimming pool
Descripción
Espectacular y lujosa villa de grandes dimensiones, en una prestigiosa urbanización en la zona más cotizada de San Pedro de Alcántara. 300 m2 construidos y 5.600 metros de parcela. Materiales de primerísima calidad, suelo radiante y climatizado, piscina climatizada.~Planta principal: vestíbulo;; comedor; cocina con electrodomésticos de la mejor calidad; sala de estar, aseo de invitados; garaje con espacio para 2 coches; gran terraza. y dos baños también tiene dos terrazas y la vivienda esta bien iluminada y en el día es muy luminosa.~Planta alta: dormitorio principal en suite; 3 dormitorios en suite adicionales cada dormitorio contiene un baño.~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa que los gastos inherentes a la compraventa no se encuentran incluidos en el precio. Si están incluidos los honorarios de la agencia~ ~Eng.: Spectacular and luxurious villa of large dimensions, in a prestigious urbanisation in the most sought-after area of San Pedro de Alcántara. 300 m2 built and 5.600 metres of plot. Top quality materials, underfloor heating and air-conditioning, heated swimming pool.~ Main floor: entrance hall; dining room; kitchen with top quality appliances; living room, guest toilet; garage with space for 2 cars; large terrace. and two bathrooms also has two terraces and the house is well lit and in the daytime is very bright.~ Upstairs: master en-suite bedroom; 3 further en-suite bedrooms, each bedroom has a bathroom.~ In compliance with Decree of the Junta de Andalucía 218/2005 of October 11, it is reported that the expenses inherent to the sale are not included in the price. The agency fees are included
Información destacada:
- Superficie: 300.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 6
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1967
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.607.950 €
| Precio | 1.500.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 105.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.607.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 6.820 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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