Espectacular Piso Reformado en el Corazón de Albacete
Descripción
Descubre este magnífico piso ubicado en la codiciada zona Centro-Carretas de Albacete. Con una superficie construida de 136 m2, esta propiedad reformada se presenta lista para entrar a vivir y disfrutar del confort que ofrece. Dispone de tres habitaciones sencillas ideales para adaptarse a tus necesidades. El baño completo está diseñado con excelentes acabados, mientras que el amplio salón cuenta con un balcón desde donde podrás admirar vistas impresionantes. La cocina es espaciosa y viene amueblada, perfecta para aquellos momentos familiares al momento de comer juntos. Además, su ubicación estratégica te permite acceder fácilmente a autobuses cercanos así como centros comerciales y colegios importantes; todo lo necesario al alcance mano sin perderte la esencia vibrante del centro urbano. No pierdas la oportunidad de visitar este espectacular piso porque realmente vale la pena.~ El precio de venta no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa (ITP máx. 9%, notaría y registro). Honorarios de intermediación inmobiliaria: 2% + IVA a cada parte para inmuebles superiores a 100.000 € y 2.000 € + IVA a cada parte para importes inferiores. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeto a modificaciones. El consumidor tiene derecho a solicitar información adicional del inmueble. Atenea Inmobiliaria actúa como intermediaria en la operación.
Información destacada:
- Superficie: 136.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 10
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla-La Mancha: 274.000 €
| Precio | 250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 9%) | 22.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.500 € |
| Total | 274.000 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.070 €/mes · rentabilidad bruta 5,1%
Según la mediana de 28 viviendas en alquiler en Albacete Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla-La Mancha (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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