ESPECTACULAR PISO JUNTO A AVD. BARCELONA
Descripción
¡¡REFORMA A ESTRENAR!! Si buscas un hogar sin preocupaciones de reformas, este es el piso ideal para ti. Totalmente reformado con materiales de primera calidad que garantizan durabilidad y confort, incluyendo nueva instalación eléctrica y fontanería. La propiedad se sitúa en una ubicación privilegiada, junto a la Avd. Libia y a escasos metros de la Avd. Barcelona, lo cual te ofrecerá acceso inmediato a todo tipo de servicios esenciales como supermercados, transporte público y zonas recreativas.~~Con una superficie de 70 metros cuadrados cuidadosamente distribuidos en tres acogedoras habitaciones; cada rincón ha sido diseñado pensando en tu comodidad diaria. El baño moderno cuenta con placa de ducha optimizando así el espacio disponible mientras que el salón comedor ofrece un ambiente perfecto para relajarse, con televisión integrada y cocina americana equipada con electrodomésticos nuevos y termo eléctrico.~~Este atractivo inmueble está situado en la sexta planta de un edificio con dos ascensores, asegurando no solo vistas a la avenida sino también abundante luz natural durante gran parte del día debido a su orientación exterior. ¡¡No lo dejes escapar!!~~Para más información, no dudes en contactarnos:~~ 611 622 698 (Atendemos WhatsApp)~~Visítanos en nuestra oficina ubicada en:~~ Periodista Jose Luis de Córdoba 1~~(Gastos, impuestos y honorarios de la agencia no incluidos)
Información destacada:
- Superficie: 70.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 6
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1973
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 177.793 €
| Precio | 164.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 11.543 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 177.793 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 660 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 64 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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