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Piso · Venta · Murcia
ESPECTACULAR PISO EN EL PUNTAL
Descripción
AMPLITUD, UBICACIÓN Y POTENCIAL JUNTO A AVENIDA JUAN CARLOS I~~Hay viviendas que destacan por una característica concreta. Y hay otras que destacan por el conjunto de posibilidades que ofrecen. Esta es una de ellas.~~Te presentamos un amplio piso de 140 m2 construidos, situado en una de las zonas más consolidadas y demandadas del entorno de Avenida Juan Carlos I, donde tener los servicios del día a día prácticamente a la puerta de casa marca una diferencia real.~~Su ubicación es uno de sus grandes activos: tranvía y autobús a apenas 50 metros, centro de salud, colegios, supermercados, bancos y todo tipo de servicios en las inmediaciones. Una zona pensada para vivir cómodamente hoy y con características que contribuyen a mantener el atractivo de la vivienda a largo plazo.~~UNA VIVIENDA QUE OFRECE ESPACIO DE VERDAD~~Sus 140 m2 permiten disfrutar de una distribución difícil de encontrar actualmente.~~Cuenta con 4 amplias habitaciones, todas con ventanas al exterior, mosquiteras y armarios empotrados. Espacios que pueden adaptarse perfectamente a las necesidades de cada familia: dormitorios, despacho profesional, zona de estudio, habitación infantil o incluso una combinación de usos.~~Dispone además de 2 baños completos, una cocina equipada con electrodomésticos y un práctico lavadero con ventana al exterior.~~Pero si hay una estancia que merece especial atención es su gran salón luminoso, un espacio amplio y versátil que permite crear diferentes ambientes: zona de estar, comedor, reuniones familiares o simplemente un lugar donde disfrutar del día a día con amplitud.~~Y desde el salón accedemos a un amplio balcón, un auténtico desahogo exterior que aporta luz, ventilación y un espacio adicional para crear una agradable zona de relax.~~VIVIR EN UN PISO TAMBIÉN ES UNA VENTAJA~~Estamos ante un piso en primera planta, exterior y con ascensor.~~¿La consecuencia? Disfrutar de una vivienda de grandes dimensiones sin asumir las obligaciones y el mantenimiento que normalmente conlleva una vivienda unifamiliar: sin escaleras interiores, sin grandes espacios exteriores que mantener y con todos los ambientes concentrados en una misma planta.~~Además, dispone de trastero, un elemento especialmente valioso en una vivienda de estas características, ya que permite ganar capacidad de almacenaje sin restar espacio útil a las estancias principales.~~La vivienda cuenta también con orientación sur y aire acondicionado.~~UNA CASA PARA VIVIR. UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL.~~Por superficie, distribución y ubicación, esta propiedad ofrece algo especialmente interesante: no solo responde a las necesidades de una familia hoy, sino que permite imaginar diferentes escenarios de futuro.~~Puede ser el hogar que buscas si necesitas espacio, habitaciones y servicios cerca. Pero también puede resultar especialmente interesante para quien valore una propiedad amplia en una zona consolidada y con capacidad de adaptación a diferentes necesidades.~~140 m2 · 4 habitaciones · 2 baños · balcón · trastero · ascensor · exterior · orientación sur~~Una vivienda con espacio, ubicación y posibilidades.~~Si buscas una propiedad amplia junto a Avenida Juan Carlos I y quieres comprobar personalmente todo lo que puede ofrecer, ven a visitarla. Hay viviendas que se entienden mejor cuando se recorren.
Información destacada:
- Superficie: 145.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 292.490 €
| Precio | 270.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 20.925 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.565 € |
| Total | 292.490 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.270 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 138 viviendas en alquiler en Murcia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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