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Piso
Espectacular Piso en el Corazón de Madrid - Centro
Descripción
Wall Estate te Presenta en exclusiva este magnífico piso ubicado en una de las zonas más emblemáticas del centro de Madrid. Con una superficie total construida de 153 m2, esta propiedad ofrece un diseño funcional y cómodo ideal para familias o inversores que buscan lo mejor en calidad urbana. Dispone de cuatro amplias habitaciones, perfectas para garantizar la comodidad y privacidad necesarias. ~~La orientación este permite disfrutar abundante luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y acogedor dentro del hogar. Además, al ser todo exterior se puede apreciar vistas agradables desde cada rincón.~~En cuanto a su ubicación estratégica: está rodeado por servicios esenciales como colegios e instalaciones deportivas; además posee excelente conexión mediante autobuses cercanos y acceso fácil al metro. ¡No te quedes sin visitarlo!
Información destacada:
- Superficie: 153.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1890
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.231.490 €
| Precio | 1.159.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 69.540 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.231.490 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.600 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 615 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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