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Piso · Venta · Ourense
Espectacular piso en avenida de buenos aires con posibilidad de garaje
1.990 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 100
Actualizado 18/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Se vende piso en Avenida de Buenos Aires , a cinco minutos del Centro .~Portal reformado y con Ascensor Otis ~El piso dispone de 4 habitaciones ,salón ,cocina y dos cuartos de baño, uno de ellos amplio y recientemente reformado.~La cocina tiene todos los electrodomésticos en muy buen estado de conservación y lavadora relativamente nueva~Calefacción y agua caliente por gas ciudad bastante nueva .la caldera tiene cuatro años ~De las cuatro amplias habitaciones , dos son interiores y dos exteriores~ En la fachada principal tenemos 2 galerias con acceso desde las habitaciones~También disponemos en la entrada de un armario empotrado ~Las dos primeras plantas son dos viviendas por planta~dispone de 2 baños baño amplio y reformado ~Hay una derrama de la fachada interior (pintura) que ya está pagada . Gastos de comunidad de 45 euros~Posibilidad de comprar garaje adicional a escasos metros del edificio por 28000€~ Si lo que quieres es información no dudes en ponerte en contacto con nosotros a través de nuestra página web WWW.INMOBILIARIAFLY.COM o también puedes visitarnos en nuestras oficinas ubicadas en Avda. de Buenos Aires N.º 58 Bajo esquina (Ourense) y en avenida García Barbón N.º 97 entreplanta 9 Vigo (Pontevedra).
Si prefieres llámanos al 988980121 (Ourense) o 986160095 (Vigo) estaremos encantados de atenderle. En inmobiliaria FLY también podemos hacerle un presupuesto de lo que costaría su reforma y darle asesoramiento desde el principio hasta el final. Contamos también con un equipo de abogado, asesores financieros, tasación, arquitectos y asesores comerciales altamente cualificado.
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 214.280 €
| Precio | 199.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 13.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 214.280 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 860 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 56 viviendas en alquiler en Ourense anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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