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Piso · Venta · Zaragoza
Espectacular piso de lujo, zona ruiseñores, calle sevilla
3.295 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 121
Actualizado 20/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
✨ ¡VIVE EL LUJO DE ESTRENAR HOGAR EN RUISEÑORES! ✨~~Hay lugares que simplemente se habitan, y hay otros donde verdaderamente se empieza a vivir con el corazón.~ En uno de los rincones más emblemáticos, cotizados y queridos de Zaragoza, te espera este espectacular piso de 121 m2 listo para enamorarte desde el primer instante. ~~Ubicado en la tranquila y bonita calle Sevilla , este hogar abraza el encanto atemporal de una finca clásica de 1946 para fusionarlo con una reforma integral de diseño sofisticada, moderna y llena de calidez. Aquí no hay obras ni esperas: solo la máxima ilusión de estrenar tu vida desde el primer día. ~~✨ ESPACIOS PENSADOS PARA ENAMORAR:~~️ Un salón que invita a crear recuerdos: La luz natural ☀️ invade cada rincón de este espacio abierto que integra una cocina de alta gama con electrodomésticos de última generación. Pero el verdadero tesoro es su acceso directo a un magnífico patio privado tipo terraza : tu pequeño oasis al aire libre para disfrutar del café matutino, cuidar tus plantas o desconectar del mundo en total tranquilidad. ☕♀️~~️ 3 dormitorios para toda la familia: Espacios amplios y acogedores, con ventanas a la calle o acceso directo al patio para garantizar tu descanso. Cuentan con armarios empotrados totalmente vestidos para que el orden y la armonía fluyan sin esfuerzo. ~~ Un auténtico templo de bienestar: Dos baños completos diseñados como un spa privado ♂️. Uno de ellos dispone de bañera de hidromasaje y el otro de columna de ducha e iluminación digital para regalarte tu momento diario de relajación.~~ TECNOLOGÍA, CONFORT Y MÁXIMA CALIDAD:~Siente el máximo bienestar gracias a su sistema de domótica , sensores de luz, ventanas de triple rotura de puente térmico y calefacción individual de gas natural . Una vivienda totalmente exterior, luminosa y eficiente (Certificación D) ️. Incluye ascensor y un práctico trastero .~~Hay pisos que simplemente cumplen requisitos... y hay otros que, nada más cruzarlos, te hacen suspirar y decir: "Aquí es donde quiero construir mi historia". ~~ ¡Ven a visitarlo y siente el flechazo! ~~ℹ️ Nota informativa al consumidor – REMAX Finca Hogar~~El precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Estos costes adicionales deberán ser asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~Entre los principales gastos que pueden aplicarse se encuentra el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). En Aragón, el tipo es el 8 % sobre el precio de compraventa.~Registro, notaría y tasación (solo si hay hipoteca): aproximadamente entre un 1,5% y un 2% del precio de compraventa.~Honorarios de intermediación inmobiliaria:~REMAX Finca Hogar, como agencia inmobiliaria intermediaria, informará previamente al comprador sobre los servicios que se prestarán y los honorarios correspondientes. Esta información quedará recogida en el correspondiente documento contractual o encargo de servicios, garantizando la máxima transparencia. La compraventa y sus condiciones están sujetas a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
Información destacada:
- Superficie: 121.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1946
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Aragón: 432.754 €
| Precio | 398.713 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 31.897 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.144 € |
| Total | 432.754 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.530 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 22 viviendas en alquiler en Zaragoza anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Aragón (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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