Espectacular Piso de 2 habitaciones AMUEBLADO en ANTONIO MAURA - ¡Tu Hogar en el Corazón de Córdoba!

Piso en alquiler, recién reformado. Situado en una sexta planta, este luminoso hogar ofrece unas impresionantes vistas panorámicas al Parque de la Antigua Veterinaria, un auténtico pulmón verde que podrás disfrutar desde tu terraza.~~El piso se distribuye en un amplio y acogedor salón con zona de comedor, perfecto para relajarse o para recibir visitas. Cuenta con dos dormitorios con armarios, ideales para tu descanso. Dispone de dos baños completos, ambos con ventana para una ventilación óptima, lo que aporta una gran luminosidad y frescura al espacio.~~La vivienda se entrega completamente amueblada, lista para entrar a vivir, con mobiliario funcional y de buen gusto que complementa la calidez de sus espacios.~~Características destacadas:~~2 habitaciones: Espaciosas y cómodas.~2 Baños completos con ventana: Modernos, luminosos y con excelente ventilación.~Amplio Salón: Ideal para el ocio y la vida familiar.~Cocina equipada.~Terraza: Con vistas despejadas y espectaculares al Parque de la Antigua Veterinaria, perfecta para disfrutar del aire libre.~Suministros: Agua incluida en el precio~~Sexto piso: Asegura una gran luminosidad y unas vistas inmejorables.~Totalmente amueblado: Listo para entrar a vivir.~~Ubicación inmejorable: La ubicación de este piso es simplemente excepcional. Estarás a un paso del centro de Córdoba, lo que te permitirá disfrutar de toda la vida cultural y de ocio que ofrece la ciudad. Además, la zona está rodeada de una amplia variedad de comercios, restaurantes, cafeterías y todos los servicios necesarios para tu día a día, garantizando comodidad y calidad de vida.~~No pierdas la oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Córdoba, con todas las comodidades y unas vistas que te enamorarán.~~Condiciones: Se requiere nómina y trabajo o ingresos estables y demostrables. Se realizará un estudio de viabilidad económica y morosidad al futuro inquilino. No admiten estudiantes ni mascotas. 1 mes de fianza~~~¡Contáctanos para más información y para concertar una visita!~~En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3a de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el documento informativo que será entregado, en la visita, o antes, por whatsapp o por mail.~-Gastos soportados por arrendador: Comunidad de propietarios e IBI~-Repercusiones a cargo del arrendatario, no incluidos en la RENTA: suministros (luz e internet)~Fianza legal LAU (1 mes + 1 mes de garantía adicional)~Duración inicial: 12 meses, con prórrogas conforme LAU.~Revisión de renta.- El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A..V (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización.~Forma de pago y periodicidad: Mensual~Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas, cuyos importes exactos, estarán escritos en el documento informativo del alquiler.~~*Honorarios Agencia del Arrendador: Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el~ARRENDADOR. *Honorarios Agencia al ARRENDATARIO (inquilino).- 0 €, los gastos de La gestión inmobiliaria y los trámites de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo)~~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866.html "No vendemos casas, cumplimos sueños"
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 6
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Vistas