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Piso · Venta
Espectacular piso de 163 m2 en pleno Triana con vistas al mar
Descripción
Espectacular vivienda de 163 m2 situada en la calle Malteses, en pleno corazón de Triana, una de las zonas más emblemáticas y demandadas de Las Palmas de Gran Canaria.~~La propiedad destaca por su gran luminosidad, la amplitud de sus estancias y sus magníficas vistas.~~La vivienda dispone de tres amplios dormitorios, dos baños completos y una cocina totalmente equipada. Además, ofrece agradables vistas al mar y a la Catedral de Santa Ana.~~Gracias a su ubicación privilegiada, la propiedad se encuentra rodeada de todo tipo de servicios, comercios, zonas de ocio y restauración, con excelentes conexiones y todo lo necesario para disfrutar de la vida en el centro de la ciudad.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación inmejorable en Las Palmas de Gran Canaria.~~No dude en contactar con nosotros para obtener más información o concertar una visita.~~Precio venta: 640.000€
Información destacada:
- Superficie: 164.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 8
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Canarias: 684.410 €
| Precio | 640.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%) | 41.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.810 € |
| Total | 684.410 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.570 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 65 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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