Amplio Piso en Triana
Descripción
Presentamos esta magnífica propiedad ubicada en el corazón de Las Palmas de Gran Canaria, específicamente en la emblemática zona de Triana. Este piso exterior cuenta con una superficie construida de 190 m2 , ofreciendo un ambiente espacioso ideal para adaptarse a múltiples necesidades. La vivienda se compone por cuatro habitaciones dobles que brindan versatilidad; además dispone de dos baños completos y un aseo adicional. Destacamos su privilegiada ubicación donde podrá disfrutar vistas directas a la Calle de Triana desde sus amplios ventanales.~~La conservación del inmueble es original lo que permite personalizarlo según los gustos del nuevo propietario. Incluye características adicionales como doble acceso a la propiedad e independiente área destinada a lavandería, facilitando así las tareas diarias.~~En cuanto al entorno, ésta es una zona muy bien comunicada gracias al transporte público cercano (autobuses), perfecta para familias ya que está rodeado por colegios reconocidos y diversos centros comerciales. Además tiene fácil acceso tanto hospitales como áreas infantiles ideales para niños.~~Una oportunidad única no solo por su localización estratégica sino también porque este espacio ofrece infinitas posibilidades creativas; conviértalo en su hogar soñado o aproveche todo el potencial inmobiliario disponible.
Información destacada:
- Superficie: 190.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Canarias: 721.738 €
| Precio | 675.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%) | 43.875 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.863 € |
| Total | 721.738 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.770 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 48 viviendas en alquiler en Las Palmas de Gran Canaria anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión