Espectacular piso con terraza y vistas al puerto en Can Bárbara
Descripción
Descubre este amplio y luminoso apartamento ubicado en una de las zonas más codiciadas de Palma, Can Bárbara, a escasos pasos del Paseo Marítimo y del vibrante barrio de Santa Catalina. Una propiedad que combina ubicación privilegiada, comodidad y estilo de vida mediterráneo ☀️~~Con aproximadamente 167 m2 construidos, la vivienda destaca por su excelente distribución y su gran entrada de luz natural. El salón-comedor, espacioso y acogedor, tiene acceso directo a una agradable terraza de unos 16 m2 con vistas despejadas al puerto, ideal para disfrutar durante todo el año ️~~La propiedad dispone de 4 dormitorios amplios, 2 baños (uno de ellos en suite), cocina totalmente equipada con despensa y coladuría independiente, lo que la convierte en una opción perfecta tanto para familias como para quienes buscan espacio extra para teletrabajar o recibir invitados.~~Entre sus comodidades destacan el aire acondicionado frío/calor, ascensor, puerta de seguridad y una plaza de garaje incluida .~~Gracias a su ubicación, amplitud y vistas, este inmueble es ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión segura en Palma. Una oportunidad única en una de las zonas más demandadas de la ciudad ~Nº ROAIIB: GOIBE 581110/2024.~~*Gastos e impuestos no incluidos.
Información destacada:
- Superficie: 151.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1973
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 953.350 €
| Precio | 880.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 70.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 953.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.020 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 36 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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