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¡Espectacular piso con estilo y personalidad junto a Ángel Guimerá y el cauce del río!
Descripción
Presentamos esta magnífica vivienda situada en una ubicación inmejorable en Valencia capital, muy próxima a la Calle Juan Llorens, a un paso del pulmón verde de la ciudad (el río) y con el metro prácticamente en la puerta. ~El piso cuenta con 95 m2 muy bien distribuidos y optimizados (sin pasillo, aprovechando al máximo cada metro). Originalmente disponía de 4 habitaciones; actualmente cuenta con 3 habitaciones dobles (dos de ellas con grandes armarios empotrados) y 2 pequeños balcones que aportan encanto y luz. Destaca también su amplio y luminoso salón-comedor exterior, perfecto para disfrutar del día a día. ~Características y calidades que marcan la diferencia:~Estilo y carácter: Vivienda reformada con mucha personalidad, que combina diseño y funcionalidad.~Suelos: Suelo laminado en toda la casa. ~Climatización y aislamiento: Dispone de 2 aparatos de aire acondicionado frío/calor y cristales Climalit de gran grosor con aislamiento térmico y acústico en ventanas y paredes exteriores. ~Distribución: Recibidor, cocina totalmente equipada con zona de lavadero y un baño completo. ~La finca: Edificio de 1963 de ladrillo caravista, con mucho estilo y dos ascensores. Se encuentra en una segunda planta exterior. ~¿Necesitas financiación?~No te preocupes por nada. Contamos con una empresa de intermediación financiera colaboradora que te puede ayudar a conseguir hasta el 90% y, en algunos casos, ¡hasta el 100% de financiación!~¿Quieres visitarlo o tienes cualquier consulta? Estaremos encantados de ayudarte y concretar una visita sin compromiso. ¡Contáctanos!~Inmo City~Teléfono: 633 02 10 67~Correo electrónico: [email protected]~Página web: www.inmocityweb.com~Dirección: Avenida Doctor Waksman, 30 (bajo), Valencia.
Información destacada:
- Superficie: 95.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1963
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 428.896 €
| Precio | 388.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 38.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.096 € |
| Total | 428.896 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.620 €/mes · rentabilidad bruta 5,0%
Según la mediana de 546 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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