¡espectacular oportunidad en fátima! |

¡ESPECTACULAR OPORTUNIDAD EN FÁTIMA! | JUNTO A AVENIDA CARLOS III | 2 DORMITORIOS | TERRAZA | TODO EXTERIOR | ASCENSOR | RENTABILIDAD INMEDIATA~~UNA VIVIENDA QUE DESTACA POR SU UBICACIÓN, LUMINOSIDAD Y COMODIDAD~~Te presentamos esta estupenda vivienda situada en una de las zonas más consolidadas y cómodas de Fátima, junto a la cotizada Avenida Carlos III, en un entorno residencial tranquilo, agradable y de excelente vecindad.~~Una ubicación pensada para disfrutar del día a día: comercios, supermercados, pequeños negocios, colegios, servicios, restauración y transporte público se encuentran en el entorno, haciendo que tengas todo lo necesario prácticamente al alcance de la mano.~~Además, se trata de una zona con una gran vida de barrio, perfectamente comunicada y con todos los servicios que hacen de Fátima una de las áreas más prácticas para vivir en Córdoba.~~UNA VIVIENDA LUMINOSA, EXTERIOR Y CON TERRAZA~~Con 56 m2 útiles, esta vivienda sorprende por su luminosidad y por ser completamente exterior, una característica especialmente valorada y difícil de encontrar.~~Su distribución es cómoda y funcional, aprovechando muy bien cada espacio.~~Dispone de:~~2 dormitorios exteriores, luminosos y agradables.~~1 baño completo con placa de ducha, cómodo y funcional.~~Amplio salón-comedor, con split de aire acondicionado y salida directa a la terraza, creando un espacio especialmente agradable para disfrutar del exterior.~~Terraza, un auténtico valor añadido para la vivienda, perfecta para crear una pequeña zona de descanso, desayunar al aire libre o simplemente disfrutar de un espacio exterior propio, con persianas que te hace que tenga privacidad.~~Cocina independiente, amueblada y equipada, con frigorífico, horno, vitrocerámica, lavadora y microondas.~~TODO EXTERIOR, proporcionando una magnífica entrada de luz natural y una agradable sensación de amplitud.~~2ª planta con ascensor, recientemente instalado y de 8 plazas, una mejora importante que aporta comodidad, accesibilidad y valor añadido al inmueble.~~PARCIALMENTE SE DEJA AMUEBLADA~~ FÁTIMA – AVENIDA CARLOS III: UNA ZONA PARA VIVIR Y PARA INVERTIR~~La ubicación es, sin duda, uno de los grandes atractivos de esta propiedad.~~Fátima es una zona consolidada, residencial y con una excelente oferta de servicios, ideal tanto para quienes buscan una vivienda habitual como para aquellos compradores que quieren realizar una inversión en una zona con demanda.~~Y todo ello en un entorno tranquilo, de buena vecindad y con la comodidad de tener comercios y servicios alrededor.~~Y COMO VALOR AÑADIDO… RENTABILIDAD INMEDIATA~~La propiedad ofrece además una interesante oportunidad para el comprador inversor, con 550 € mensuales de alquiler, es decir, 6.600 € anuales de ingresos.~~4,72% DE RENTABILIDAD BRUTA ANUAL SOBRE EL PRECIO DE VENTA.~~Una combinación difícil de pasar por alto:~~UNA BUENA VIVIENDA + UNA GRAN ZONA + TERRAZA + ASCENSOR + TODO EXTERIOR + INGRESOS DESDE EL PRIMER MOMENTO.~~PRECIO: 139.900 €~~FÁTIMA – JUNTO A AVENIDA CARLOS III~~Si buscas una vivienda con buenas características, en una zona consolidada y con el atractivo añadido de una rentabilidad inmediata, esta propiedad merece tu visita.~~ Consúltanos y descubre todo lo que esta vivienda puede ofrecerte.~~Para cumplir con la normativa vigente, tenemos a disposición de los clientes el Documento de Información Abreviada D.I.A.~También podemos ofrecerte asesoramiento financiero a través de nuestros mejores agentes, de forma gratuita y sin compromiso, para brindarte las mejores condiciones en tu hipoteca.~~Según la ley, los costos de notaría, registro e impuestos no están incluidos en el precio de este inmueble. Los honorarios de la agencia tampoco están incluidos.
Información destacada:
- Superficie: 68.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios