Espectacular oportunidad de Chalet de Obra Nueva
Descripción
Estrene su nuevo hogar en la exclusiva Urbanización Terrazas de Alicante en la zona de Dorado Country Club y junto al Campo de Golf de Bonalba! en la ciudad de Mutxamel.~~Estos impresionantes chalets de obra nueva con VISTAS AL MAR, cuentan con unas parcelas de más de 400 m2 con amplias terrazas y todo el espacio y confort que siempre has soñado. ~~Son chalets construidos totalmente en planta baja y distribuidos en un amplio salón con cocina americana, 3 amplias habitaciones dobles y 3 baños, baños. En toda la planta alta de la vivienda se disfruta de una gran terraza-solarium para disfrutar de unas impresionantes vistas a la costa mediterránea.~Disfrutarás de un diseño moderno y funcional pensado para hacer más fácil el uso y disfrute de la vivienda.~~La propiedad incluye cocina totalmente equipada, aire acondicionado, calefacción, armarios empotrados, y un amplio solárium para relajarte. Además, cuenta con una espectacular piscina privada y un parking incluido en la parcela.~~Muy luminoso y con todo lo que necesitas para una vida de lujo desde 570.000 €. ~~Por otra parte, la urbanización está muy bien conectada con la Autovia A-70 y la AP-7 que nos permite una fácil comunicación con el aeropuerto, con la ciudad de Alicante y con las playas de El Campello y San Juan.~¡No deje escapar esta oportunidad!~~Si deseas más información y conocer todos los detalles de esta espectacular propiedad, ¡No dudes en contactar con nosotros!~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior. ~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989. ~Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989. ~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido). ~Honorarios Agencia: a cargo del propietario. ~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid~
Información destacada:
- Superficie: 124.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 638.255 €
| Precio | 570.000 € |
| IVA (10%) | 57.000 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,5%) | 8.550 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.705 € |
| Total | 638.255 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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