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Local · Venta · Santa Coloma de Gramenet
Espectacular local adaptado a vivienda
982 €/m²
- Habitaciones: 2
- Superficie: 280
- Planta: Principal
Actualizado 18/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Atencion NO CEDULA LOCAL ADEPTADO A VIVIENDA
¿Buscas un espacio con carácter y muchas posibilidades? Te presentamos este magnífico local de 280 m², actualmente adaptado como vivienda, en una ubicación privilegiada.
La zona principal está totalmente reformada, con acabados de calidad y una terraza orientada al patio de manzana que inunda el espacio de luz natural durante todo el día. Además, incluye plaza de parking, un extra que marca la diferencia en la zona.
El local cuenta también con una segunda zona sin reformar, actualmente habilitada como espacio de trabajo, que ofrece un enorme potencial: podrías ampliar el número de habitaciones o darle un uso comercial, según tus necesidades. Un lienzo en blanco listo para adaptarse a tu proyecto.
Una oportunidad única para quien busca amplitud, luz y margen de personalización en Santa Coloma de Gramenet.
Información destacada:
- Superficie: 282.00 m²
- Habitaciones: 2
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 304.088 €
| Precio | 275.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 27.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.588 € |
| Total | 304.088 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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