ESPECTACULAR ESTUDIO CON LICENCIA VACACIONAL EN BENALMÁDENA
Descripción
¡Oportunidad única en Benalmádena! ~~Este espectacular estudio reformado, ubicado en la codiciada zona de Gamonal, es perfecto para inversores que buscan alta rentabilidad. Con una orientación sur y a solo 500 metros del mar ️, disfrutarás de impresionantes vistas desde esta propiedad todo exterior. La urbanización cuenta con piscina ♂️ y áreas verdes rodeadas de árboles , ideales para el descanso familiar.~~La cercanía a centros comerciales ️, colegios y hospitales ofrece comodidad diaria sin sacrificar calidad de vida. Además, su licencia vacacional garantiza un retorno rápido sobre inversión .~No te pierdas esta oportunidad excepcional por solo €175.000; ¡contáctanos ya!~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 21/2005 del 11 de octubre, informamos al cliente que los gastos notariales, registrales, itp y otros inherentes a la compra no están incluidos en el precio. Los honorarios de agencia están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a recibir una copia del correspondiente documento informativo abreviado de la vivienda.~~
Información destacada:
- Superficie: 33.00 m²
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 188.600 €
| Precio | 175.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 12.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 188.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 620 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 31 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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