Espectacular Dúplex con vistas panorámicas al mar en El Higuerón
Descripción
Disfrute de la exclusividad en la zona más demandada de la Costa del Sol. Este impresionante dúplex de 179 m2, construido en 2006, combina amplitud, diseño y una ubicación estratégica.~La joya de la corona es su terraza principal con jacuzzi, el lugar perfecto para contemplar atardeceres únicos sobre el Mediterráneo. La vivienda se distribuye en:~Planta Principal: Salón-comedor bañado por la luz natural, cocina equipada, un dormitorio y baño completo.~Planta Superior: Dos dormitorios en suite; el principal cuenta con un elegante vestidor y vistas frontales al mar.~Incluye una generosa plaza de garaje cerrada de 38 m2. La urbanización ofrece un estilo de vida tipo resort con jardines cuidados y dos piscinas con vistas al mar. A solo 5 min de la playa y 15 min del aeropuerto.~“Informamos a los consumidores que en precio indicado no están incluidos los siguientes gastos: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), Notaria, Registro, así como cualquier otro gasto inherente a la compraventa.”~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso.~~
Información destacada:
- Superficie: 174.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 5
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 749.757 €
| Precio | 698.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 48.860 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.897 € |
| Total | 749.757 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.360 €/mes · rentabilidad bruta 5,8%
Según la mediana de 31 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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