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Chalet · Venta
Espectacular chalet pareado reformado con garaje doble en la zona El Campito | Chiclana
Descripción
Le presentamos este fantástico chalet pareado completamente reformado, situado en una de las zonas más demandadas de Chiclana de la Frontera El Campito. Una vivienda amplia, moderna y lista para entrar a vivir, ubicada a tan solo 6 km de la playa y con una excelente conexión con Novo Sancti Petri y Sancti Petri.~~La propiedad cuenta con aproximadamente 230 m2 construidos y se distribuye en dos plantas más altillo, ofreciendo espacios amplios y una cómoda distribución para toda la familia.~~En la planta baja encontramos un recibidor que da paso al pasillo distribuidor y a un gran salón, amplio y luminoso. En esta misma planta dispone de un aseo y una espaciosa cocina totalmente equipada, que cuenta además con una zona independiente destinada a lavadora y almacenaje.~~Desde la cocina se accede directamente a un espectacular patio exterior, uno de los grandes atractivos de la vivienda, perfecto para crear una zona de comedor al aire libre, barbacoa o un agradable espacio donde disfrutar con familiares y amigos.~~En la planta superior se encuentra la zona de descanso, formada por tres dormitorios dobles. El dormitorio principal dispone de baño en suite, mientras que un segundo baño completo situado en el pasillo da servicio al resto de habitaciones.~~La vivienda ha sido completamente reformada y se encuentra preparada para entrar a vivir. Entre sus calidades destacan el suelo porcelánico imitación madera, carpintería interior de madera, carpintería exterior de PVC, armarios empotrados y aire acondicionado.~~Además, la propiedad cuenta con terraza, balcón, jardín y trastero, ofreciendo diferentes espacios para disfrutar de la vivienda durante todo el año.~~Otro de sus grandes puntos fuertes es su garaje subterráneo, con capacidad para dos vehículos, aportando comodidad, seguridad y un importante espacio adicional.~~Su ubicación es excelente. Se encuentra a aproximadamente 6 km de la playa y a unos 7 minutos en coche de los conocidos campos de golf de Novo Sancti Petri. En sus alrededores encontramos zonas de hípica, instalaciones deportivas, centro médico, iglesia, restaurantes y todo tipo de servicios.~~También dispone de paradas de autobús próximas con conexión directa al centro de Chiclana, Novo Sancti Petri y el poblado de Sancti Petri, donde podrá disfrutar de su entorno costero y de una amplia oferta de actividades náuticas y deportivas.~~Una magnífica oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, completamente reformada, con excelentes zonas exteriores, tres dormitorios dobles y garaje para dos vehículos, en una ubicación privilegiada de Chiclana de la Frontera.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.
Información destacada:
- Superficie: 230.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 462.385 €
| Precio | 430.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 30.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.285 € |
| Total | 462.385 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.910 €/mes · rentabilidad bruta 8,1%
Según la mediana de 45 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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