Espectacular chalet independiente con piscina privada en Las Herreras

Espectacular chalet independiente con piscina privada en Las Herreras~~¿Buscas un oasis de paz, intimidad y confort en plena naturaleza?~~Este exclusivo chalet independiente de 255 m2 construidos sobre una gran parcela de 750 m2 es la oportunidad perfecta para disfrutar de una vida tranquila sin renunciar a nada.~Ubicada en la calle Maravillas (Las Herreras), perteneciente al municipio de Santa María de la Alameda y a tan solo 10 minutos de Las Navas del Marqués, la propiedad destaca por sus amplios espacios interiores y un exterior de ensueño con jardín y piscina privada.~~La vivienda unifamiliar se distribuye en dos plantas principales más una acogedora buhardilla:~~• Planta Baja (Zona de día): Cuenta con un porche de entrada, un amplio y acogedor salón con chimenea de leña, comedor independiente, cocina totalmente equipada, un aseo de cortesía y un práctico cuarto de lavado.~~• Planta Primera (Zona de descanso): Dispone de un hall distribuidor, 3 amplios dormitorios, un cuarto de baño completo y acceso a una agradable terraza.~~~• Buhardilla: Un espacio versátil que incluye 2 dormitorios adicionales, un cuarto de baño y una segunda terraza con vistas despejadas.~~Extras y exteriores:~• Espectacular jardín con piscina privada.~• Garaje privado.~• Cuarto de caldera.~~Una excelente oportunidad para vivir rodeado de naturaleza en un entorno privilegiado. ¡Ven a visitarlo!~---------------------------------------------------~PVP: 299.000€ Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,3% y 0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del valor del inmueble adquirido. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Paseo de los Pontones 11 bis local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Visitas con 48-72h. Ofertas sujetas al vendedor. Anuncio informativo no contractual, con posibles errores u omisiones.~
Información destacada:
- Superficie: 255.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1992
- Puntos de interés cercanos: Vistas