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Chalet · Venta · Villoria
Espectacular Chalet en Villoria - A 25 km de Salamanca
1.066 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 258
Actualizado 26/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Espectacular Chalet en Villoria - A 25 km de Salamanca~~Te presentamos esta magnífica casa unifamiliar de 258 m2 construidos (220 m2 útiles) ubicada en la tranquila localidad de Villoria, perfectamente comunicada con Salamanca. Se trata de una propiedad de 2007 que combina amplitud, confort y excelentes calidades en un entorno privilegiado.~~Distribución y Espacios~~Esta vivienda se distribuye en 2 plantas más sótano, ofreciendo una organización perfecta para familias. La planta baja destaca por su amplio hall de entrada con un gran armario empotrado , un espectacular salón-comedor de dos alturas con chimenea central como punto focal. Los grandes ventanales proporcionan luminosidad natural y acceso directo a un acogedor porche exterior y zona de jardín. La cocina, de generosas dimensiones, incluye despensa integrada y salida al porche/jardín, facilitando el acceso a la terraza. Completa esta planta un dormitorio doble y un amplio baño.~~Primera Planta y Sótano~~La primera planta alberga 3 dormitorios dobles adicionales, siendo uno de ellos especialmente atractivo por su gran terraza privada con vistas. Un completo cuarto de baño sirve esta zona. En el sótano encontrarás una fantástica bodega con chimenea, perfecta para disfrutar en familia, un aseo de servicio y un amplio garaje para dos coches y zona de trastero.~~Confort y Equipamiento~~La vivienda cuenta con calefacción por gasóleo y aire acondicionado en dormitorios para máximo confort. Dispone de armarios empotrados en todas las habitaciones, trastero adicional y una parcela de 270 m2. La orientación norte-sur garantiza excelente iluminación natural. .~~Una oportunidad única para vivir con estilo y comodidad en la provincia de Salamanca.
Información destacada:
- Superficie: 258.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 298.588 €
| Precio | 275.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 22.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.588 € |
| Total | 298.588 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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