Espectacular casa de piedra con vistas a la ría en Moaña
Descripción
Magnífica propiedad unifamiliar de piedra en Moaña (zona Vilela), a 700 metros de la playa, con vistas al mar, con una superficie de 312 m2 útiles sobre una parcela de 721 m2. Esta vivienda destaca por su sólida arquitectura y sus excelentes acabados en piedra de Porriño, ofreciendo un estado de conservación impecable.~~La propiedad cuenta con un diseño inteligente y versátil compuesto por dos viviendas totalmente independientes con accesos propios, ideal para familias que buscan proximidad manteniendo su privacidad. En total, el inmueble dispone de 5 amplios dormitorios y 3 cuartos de baño completos.~~La planta principal distribuye un luminoso salón con porche señorial, cocina independiente totalmente equipada con salida directa a una terraza perimetral, 3 dormitorios y 2 baños. La planta inferior alberga otra vivienda completa con un moderno concepto de cocina abierta al salón, 2 dormitorios y un baño. Adicionalmente, cuenta con un bajo cubierta diáfano con entrada independiente, perfecto para un estudio o zona de ocio.~~El exterior está diseñado para disfrutar del privilegiado entorno gallego, ofreciendo múltiples terrazas a distintas alturas, zona ajardinada, piscina privada y un garaje cubierto con capacidad para 2 vehículos y otro exterior para otros 3. Todo ello envuelto por unas impresionantes y despejadas vistas al mar, a tan solo 700 metros de la playa de Tirán.~~No dude en contactarnos para ampliar la información o para organizar una visita.~~~ ~
Información destacada:
- Superficie: 312.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 891.050 €
| Precio | 830.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 58.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 891.050 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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