ESPECTACULAR CASA ADOSADA CON PISCINA INDEPENDIENTE
Descripción
REFERENCIA: E-ONO-CUESTA-26~~Ponemos a la venta esta impresionante vivienda ubicada en un entorno inigualable, rodeada de naturaleza y con impresionantes vistas a la sierra, muy bien comunicada y a pocos minutos del centro de Granada. La vivienda goza de una excelente orientación, permitiendo la entrada de abundante luz natural en todas las habitaciones durante todo el día.~~La propiedad se distribuye en cuatro plantas, todas ellas comunicadas mediante ascensor, lo que aporta comodidad y funcionalidad. En la planta principal nos recibe un elegante hall distribuidor, desde el cual se accede al ascensor y al resto de estancias. Un amplio y luminoso salón, una cocina con office, perfectamente integrada y funcional, así como un aseo de cortesía completarían esta planta .En la planta superior se encuentra la zona de descanso, compuesta por tres dormitorios y dos cuartos de baño completos, uno de ellos en suite, ofreciendo comodidad e independencia para toda la familia. La última planta alberga el dormitorio principal, un espacio exclusivo que cuenta con cuarto de baño en suite y grandes armarios empotrados, diseñados para maximizar el almacenamiento sin renunciar a la estética y funcionalidad.~ La vivienda nos sorprende con una espectacular zona de ocio y bienestar, donde encontramos un salón con piscina cubierta climatizada, ideal para disfrutar durante todo el año. En esta planta también se dispone de una práctica zona de lavandería y planchado, así como un amplio vestidor, perfectamente organizado y muy funcional.~Un hogar ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud y calidad de vida, sin renunciar a la cercanía de la ciudad y a un entorno natural privilegiado, con vistas a Sierra Nevada.~Una propiedad única que combina lujo, amplitud y confort, ubicada en un entorno natural privilegiado y a pocos minutos del centro de Granada, ideal para quienes buscan una vivienda exclusiva con todas las comodidades.~~~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia (2,5% del precio de venta + IVA, mínimo 2500€) no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. ***Esta propiedad se vende sin muebles, vehículos y enseres personales o decoración
Información destacada:
- Superficie: 255.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: E
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 826.850 €
| Precio | 770.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 53.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 826.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.610 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 242 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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