Espectacular ático reformado con terraza privada de 100 m2 en gràcia, Sabadell

Hay viviendas que destacan por sus metros y otras por su diseño. Este ático consigue algo mucho más especial: convertir cada espacio en una experiencia para disfrutar.~~Situado en Gràcia, una de las zonas más valoradas de Sabadell, frente a una estación de Ferrocarrils de la Generalitat, encontramos este exclusivo ático de 103 m2 construidos y 97 m2 útiles, completamente reformado con materiales de altísima calidad y una espectacular terraza privada de 100 m2.~~Desde el primer momento sorprende su concepto arquitectónico, donde la amplitud, la luz natural y la conexión entre espacios son protagonistas.~~El corazón de la vivienda es su magnífica zona de salón-comedor y cocina, concebida como un gran espacio abierto donde compartir conversaciones, cocinar, recibir invitados y disfrutar del día a día.~~La reforma apuesta por una distribución moderna y funcional, incorporando divisiones de cristal translúcido y puertas correderas acristaladas que permiten que la luz natural fluya por toda la vivienda, aportando una extraordinaria sensación de amplitud.~~Dispone de un dormitorio principal con zona de vestidor y baño en suite, además de una estancia habilitada como estudio, ideal para teletrabajar.~~Toda la vivienda es exterior y cuenta con acabados de gran calidad.~~UNA TERRAZA PRIVADA DE 100 M2 PARA VIVIRLA TODO EL AÑO~~Y si el interior enamora, el exterior es sencillamente espectacular.~~En la planta superior encontramos una impresionante terraza privada de 100 m2, un auténtico privilegio en plena ciudad.~~Un espacio pensado para disfrutar al máximo, equipado con barbacoa y una pérgola extensible que cubre toda la zona de comedor exterior.~~Imagina largas sobremesas con amigos, cenas bajo las estrellas o simplemente disfrutar de la tranquilidad y las vistas desde tu propio espacio al aire libre.~~COMODIDAD Y UBICACIÓN PRIVILEGIADA~~La vivienda se encuentra en una zona residencial muy valorada, rodeada de servicios, colegios, comercios y zonas infantiles, con autobuses y los Ferrocarrils de la Generalitat justo enfrente.~~Además, existe la posibilidad de adquirir una amplia plaza de aparcamiento con capacidad para coche grande y moto, junto con un extraordinario trastero de aproximadamente 30 m2.~~Precio del ático con terraza: 467.000 €.~Parking y trastero opcionales: 67.000 €.~Precio conjunto: 534.000 €.~~Una propiedad singular para quienes buscan diseño, calidad, luz y un espacio exterior difícil de encontrar.~~Contacta con Inmobiliaria MASERVICIOS y descubre personalmente todo lo que este ático puede ofrecerte.~~INFORMACIÓN DEL INMUEBLE~Ubicación: Gràcia, Sabadell (Barcelona).~Estado: Reformado.~Superficie construida: 103 m2.~Superficie útil: 97 m2.~Terraza privada: 100 m2.~Parking y trastero: opcionales.~Cédula de habitabilidad: XXXX.~Calificación energética: XXXX.~AICAT: 13350. API: 4098.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE~~Todos los datos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente informativo.~~Esta oferta puede estar sujeta a modificaciones de precio o retirada sin previo aviso.~~El precio de venta no incluye impuestos (ITP y AJD) ni gastos asociados (notaría, registro y gestoría).~~Impuestos aplicables según la operación y circunstancias del comprador. Notaría y registro según arancel. Gestoría y otros gastos: si corresponden.~~En Inmobiliaria MASERVICIOS te acompañamos en cada paso de tu proceso inmobiliario.~Ya sea que quieras comprar, vender o alquilar, estamos aquí para ayudarte con:~~Asesoramiento financiero para conseguir la hipoteca más adecuada para ti.~~Coordinación total si necesitas vender y comprar al mismo tiempo.~~Apoyo para alquilar esa vivienda que ahora no te genera rentabilidad.~~Orientación para que inviertas con seguridad en los mejores inmuebles.~~Queremos ser tu inmobiliaria de confianza.
Información destacada:
- Superficie: 103.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios