Espectacular Ático Nuevo en La Prosperitat con Terraza Privada
Descripción
Descubre este impresionante ático recién construido, ubicado en la tranquila y acogedora zona de La Prosperitat, Barcelona. Con una superficie total de 80 m2, esta propiedad destaca por su luminosidad y distribución inteligente que maximiza el espacio. Cuenta con dos amplias habitaciones dobles perfectas para descansar o convertirlas en tu oficina personal. El verdadero tesoro es su terraza privada de aproximadamente 25 m2; un lugar ideal para disfrutar del sol mediterráneo y organizar reuniones al aire libre con amigos o familiares.~~El edificio, exclusivo ya que solo tiene tres pisos, garantiza intimidad y tranquilidad a sus residentes. Este hogar también incluye trastero para mayor comodidad durante tus días más ocupados. Su ubicación estratégica permite fácil acceso al transporte público: autobuses cercanos y metro a pocos minutos asegurando conexiones rápidas hacia cualquier punto de la ciudad.~~No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno moderno donde cada detalle ha sido pensado para ofrecerte el máximo confort.
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 464.240 €
| Precio | 420.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 42.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.240 € |
| Total | 464.240 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.040 €/mes · rentabilidad bruta 5,8%
Según la mediana de 135 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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