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Ático · Venta · Marbella
Espectacular ático en venta en nueva andalucía
5.108 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 93
- Planta: 0
- Ascensor
- Terraza
- Piscina
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
ESPECTACULAR ÁTICO EN VENTA EN NUEVA ANDALUCÍA ~ A 10 MIN DE LA PLAYA Y JUNTO A TODOS LOS SERVICIOS ~ ~ Ático: 93m2 - Terraza: 108m2 ~ Amplio salón- comedor ~ Cocina americana totalmente amueblada y equipada ~ 4 habitaciones - 2 baños (1 en suite)~ Precio: 475.000€
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 510.738 €
| Precio | 475.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 33.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.488 € |
| Total | 510.738 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.070 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 127 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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