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Ático · Venta
ESPECTACULAR ÁTICO EN CHAMBERÍ
Descripción
GUERRA Y MENDEZ Propiedades se complace en presentar este espectacular ático completamente reformado y amueblado, listo para entrar a vivir. Con una generosa superficie de 194 metros cuadrados, esta propiedad cuenta con tres dormitorios; dos de ellos tienen baño en suite, además de un aseo adicional que aporta comodidad para los visitantes. El amplio salón ofrece acceso directo a una encantadora terraza perfecta para disfrutar del aire libre. La cocina está equipada con electrodomésticos de las mejores marcas y también incluye un cuarto lavadero funcional y trastero útil para el almacenamiento. Ubicado en inmejorable posición dentro del barrio Chamberí, la vivienda está rodeada por todo tipo de servicios y comercios esenciales así como amplias zonas dedicadas a la restauración cercana. La finca dispone de portero físico garantizando seguridad permanente junto con atención personalizada.~~Llámenos y coordinaremos una visita sin compromiso.~Sabemos de las múltiples opciones que hay, gracias por elegirnos.~~
Información destacada:
- Superficie: 194.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 2.016.950 €
| Precio | 1.900.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 114.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.016.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.620 €/mes · rentabilidad bruta 2,9%
Según la mediana de 314 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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