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Ático · Venta · Requena
Espectacular ático dúplex en el centro de Requena, con terraza y garaje
1.462 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Superficie: 171
Actualizado 31/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Espectacular ático dúplex en el centro de Requena, con terraza y garaje~~Te presentamos esta magnífica vivienda situada en una ubicación privilegiada, entre la emblemática Fuente de los Patos y el Ayuntamiento de Requena. Un ático dúplex seminuevo, en perfecto estado de conservación y prácticamente sin uso, que destaca por su amplitud, luminosidad y excelentes posibilidades para disfrutar de una vida cómoda en pleno centro.~~La vivienda se distribuye en dos plantas, diferenciando perfectamente la zona de día de la zona de descanso.~~En la planta baja, encontramos un amplio recibidor que da paso a un acogedor salón-comedor con salida a un balcón, ideal para disfrutar del sol de la tarde, relajarse con un buen libro o tomar algo al aire libre.~~La cocina es espaciosa y funcional, con capacidad suficiente para disponer de una mesa para seis comensales, perfecta para compartir comidas y reuniones familiares. Junto a ella se encuentra una luminosa galería, ideal como zona de lavado y tendedero o para almacenamiento adicional. En este espacio también se ubica la caldera de agua caliente sanitaria.~~Esta planta dispone, además, de un amplio cuarto de baño completo. La escalera de acceso a la planta superior cuenta con un hueco aprovechable para almacenaje, un detalle práctico que permite optimizar todavía más el espacio.~~En la primera planta se encuentra la zona de descanso, compuesta por tres amplios dormitorios dobles, dos de ellos con armarios empotrados. El dormitorio principal ofrece un valor añadido, ya que dispone de baño integrado y un bonito vestidor, creando un espacio íntimo y confortable.~~La planta se completa con una magnífica terraza, perfecta para disfrutar del buen tiempo, organizar comidas al aire libre o compartir inolvidables momentos con familiares y amigos. Además, cuenta con un trastero anexo, ideal para guardar mobiliario de exterior y otros enseres durante los meses en los que no se utiliza la terraza.~~Como complemento, la vivienda incluye plaza de garaje en el mismo edificio y dispone de ascensor a cota cero, facilitando el acceso y aportando comodidad en el día a día.~~Su ubicación céntrica permite disfrutar de todos los servicios, comercios y puntos de interés de Requena a pocos pasos, convirtiéndola en una excelente opción tanto como residencia habitual como para quienes buscan una inversión inmobiliaria con atractivo potencial.~~Una vivienda que reúne amplitud, comodidad, espacios exteriores y una ubicación excepcional, con el valor añadido de encontrarse prácticamente sin uso.~~Inmueble comercializado en exclusiva. Por expreso mandato de la propiedad, se ruega no molestar a los propietarios, a los ocupantes de la vivienda ni a los vecinos.~~Muchas gracias por su comprensión.
Información destacada:
- Superficie: 171.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 276.500 €
| Precio | 250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 25.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.500 € |
| Total | 276.500 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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