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Ático · Venta · Aguadulce
Espectacular Ático Dúplex en Aguadulce Norte con Vistas Panorámicas
2.102 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 166
Actualizado 04/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Oportunidad de Ático - Dúplex con vistas a la Bahía en Aguadulce, zona las Colinas~~Para aquellos que busquen una vivienda fuera de lo común, ¡Esta es la suya!~En un entorno envidiable a su alrededor, en una calle con viviendas de las mismas características a 5 minutos de la salida a la autovía, se encuentra esta vivienda.~~Distribuida en una totalidad de 166 metros construidos, esta vivienda se compone de 2 estancias.~En una primera planta nos encontramos con un recibidor, amplia cocina con vistas al exterior totalmente amueblada en beis con encimera de silestone y electrodomésticos de primeras marcas, dos amplios dormitorios dobles, donde uno de ellos está montado como vestidor, baño completo y por último, el salón comedor con salida a la amplia terraza con vistas al mar compuesto por dos ventanales que nos permite disfrutar de todas las horas del sol, mobiliario de estilo moderno y con todas las comodidades posibles.~Desde este ala podemos encontrar la escalera para subir a la planta de arriba.~~En la planta de arriba, encontramos por un lado un patio lavadero techado con salida a una terraza al aire libre y al lado izquierdo, un dormitorio con baño en suite, con armario empotrado a medida revestido y con vistas al mar.~~Esta joya de vivienda se encuentra en una comunidad tranquila y familiar, con ascensor.~Piscina de Temporada con zonas comunes~En la planta sótano dispone de plaza de Garaje y en el Entresuelo Trastero privativo.~~No dejes pasar esta oportunidad, y reserva tu visita. ~~Recuerda que podemos ayudarte con la financiación que necesitas, disponernos de departamento financiero que se ajusta a tu medida.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucia 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que lo gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en la venta.
Información destacada:
- Superficie: 166.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 375.351 €
| Precio | 349.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 24.430 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.921 € |
| Total | 375.351 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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