Dúplex adosado en Aguadulce sur
Descripción
Descubre este dúplex en Aguadulce a tan solo 1 minuto de la playa y del puerto deportivo.~~Esta vivienda se divide en dos plantas y otra planta subterránea. Se trata de una casa adosada en la mejor zona de aguadulce sur a tan solo 1 minuto de la playa y del puerto deportivo.~~El porche delantero tiene capacidad de hasta 3 coches, además cuenta con un garaje con ventana que da al patio trasero. Al entrar a la vivienda se accede a un gran salón comedor con ventana hacia el patio delantero, además posee chimenea completamente funcional. En la misma planta se encuentra un aseo que da servicio a la zona y la cocina amplia y totalmente equipada. Tambien cuenta con acceso al patio trasero, donde se encuentra una pequeña ducha exterior para los días de verano.~~En el recibidor se encuentran las escaleras que dan acceso a la segunda planta, la zona de descanso. Dispone de un descansillo común a todos los dormitorios. El dormitorio principal cuenta un balcón ideal lo que facilita la ventilación de toda la vivienda. El segundo dormitorio cuenta con ventana hacia la misma calle que el balcón. Esta planta también dispone de su propio baño equipado con bañera y mampara de cristal, y las piezas en tono crema a conjunto con los azulejos. Continuando con la zona sur de la vivienda, el tercer dormitorio tambien con ventana hacia el patio interior al igual que el cuarto y último dormitorio. Tres de los dormitorios cuentan con ventiladores de techo instalados y debido a su orientación y ventilación hace que la vivienda se refresque en los días mas calurosos de verano.~~La vivienda posee una decoración ya antigua, pero una distribución muy buena y con gran amplitud lo que hace que con una pequeña reforma pase a ser una vivienda de lo mas confortable para familias.~~Por último, el sótano de la vivienda con al rededor de 100 metros cuadrados completamente abierto y con un baño independiente, ofrece múltiples posibilidades, desde un gran gimnasio, librería, cuarto de juegos e infinidad de oportunidades. Requiere saneamiento de las paredes por el paso de los años.
Información destacada:
- Superficie: 220.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1950
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 338.818 €
| Precio | 315.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 22.050 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.768 € |
| Total | 338.818 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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