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Ático · Venta · Palma de Mallorca
Espectacular ático de inversión en Son Cotoner, Palma - €259,000
Descripción
Descubre este magnífico ático ubicado en la Plaza San Cosme, dentro del codiciado barrio de Son Cotoner, Palma. ~~Whats app: +34 669 672 301~~Con una superficie construida de 80 m2 y perfectamente conservado, esta propiedad destaca por ser completamente exterior y ofrecer vistas despejadas. Actualmente alquilado hasta el año 2028 con inquilinos solventes que cumplen puntualmente sus obligaciones económicas; representa una excelente oportunidad para inversores. ~~El inmueble se encuentra situado en una quinta planta sin ascensor pero accesible a través de amplias escaleras con descansillo cómodo.~~Al ingresar al piso nos recibe un amplio salón-comedor luminoso que conduce a un balcón ideal para disfrutar del clima mediterráneo. La vivienda cuenta además con dos habitaciones dobles espaciosas que garantizan comodidad y privacidad. Un baño completo equipado con bañera complementa la funcionalidad del espacio junto a la despensa contigua; mientras tanto, la cocina independiente ofrece todas las comodidades necesarias para los amantes culinarios.~~Finalmente encontramos otra habitación grande tipo estudio perfecta como oficina o sala multifuncional según tus necesidades personales o familiares.~~No pierdas esta valiosa oportunidad llamando ahora mismo para agendar tu visita! Déjanos tu mensaje y te contactaremos lo antes posible.
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 281.247 €
| Precio | 259.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 20.720 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.527 € |
| Total | 281.247 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.600 €/mes · rentabilidad bruta 7,4%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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