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Ático · Venta
Espectacular ático de inversión en Son Cotoner, Palma - €259,000
Descripción
Descubre este magnífico ático ubicado en la Plaza San Cosme, dentro del codiciado barrio de Son Cotoner, Palma. ~~Whats app: +34 669 672 301~~Con una superficie construida de 80 m2 y perfectamente conservado, esta propiedad destaca por ser completamente exterior y ofrecer vistas despejadas. Actualmente alquilado hasta el año 2028 con inquilinos solventes que cumplen puntualmente sus obligaciones económicas; representa una excelente oportunidad para inversores. ~~El inmueble se encuentra situado en una quinta planta sin ascensor pero accesible a través de amplias escaleras con descansillo cómodo.~~Al ingresar al piso nos recibe un amplio salón-comedor luminoso que conduce a un balcón ideal para disfrutar del clima mediterráneo. La vivienda cuenta además con dos habitaciones dobles espaciosas que garantizan comodidad y privacidad. Un baño completo equipado con bañera complementa la funcionalidad del espacio junto a la despensa contigua; mientras tanto, la cocina independiente ofrece todas las comodidades necesarias para los amantes culinarios.~~Finalmente encontramos otra habitación grande tipo estudio perfecta como oficina o sala multifuncional según tus necesidades personales o familiares.~~No pierdas esta valiosa oportunidad llamando ahora mismo para agendar tu visita! Déjanos tu mensaje y te contactaremos lo antes posible.
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 281.247 €
| Precio | 259.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 20.720 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.527 € |
| Total | 281.247 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.600 €/mes · rentabilidad bruta 7,4%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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