ESPECTACULAR ATICO CON TERRAZA Y MARAVILLOSAS VISTAS EN ALHAMA DE GRANADA
Descripción
En lo alto de Alhama de Granada, donde las montañas abrazan al pueblo y cada atardecer parece pintado a mano, se encuentra este ático único, un refugio moderno que combina luz, amplitud y unas vistas capaces de enamorar a cualquiera.~~Al entrar, un gran salón abierto te da la bienvenida. La cocina moderna, integrada de manera suave y elegante, te invita a compartir conversaciones mientras se cocina, a vivir momentos cotidianos llenos de comodidad y estilo. Desde aquí, una gran cristalera, te conducen directamente a la majestuosa terraza, el verdadero corazón de la vivienda.~Es imposible no detenerse unos segundos: el aire fresco, el silencio del entorno y un paisaje que se despliega a tus pies… el pueblo entero, su historia, sus tejados y las montañas que lo rodean. Un escenario perfecto para desayunos al sol, veladas tranquilas o reuniones con amigos bajo las estrellas.~~El ático cuenta con dos amplios dormitorios, ambos pensados para descansar plenamente, con luz natural y espacios generosos. El baño, amplio y moderno, continúa con esa línea de diseño cuidado y funcionalidad. Y para mayor comodidad, la vivienda incluye un cuarto trastero que aporta ese espacio extra que todos necesitamos.~~Aquí, cada detalle está pensado para el bienestar. La aerotermia con suelo radiante junto con las persianas automaticas, el triple acristalamiento y el triple aislamiento en la cara sur, envuelve la vivienda en un confort suave y eficiente durante todo el año, haciendo del hogar un lugar cálido en invierno y plenamente habitable en cualquier estación.~~~ No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.
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CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:
El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual."
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2023
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 207.860 €
| Precio | 193.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 13.510 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 207.860 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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