ESPECTACULAR ATICO CON TERRAZA Y MARAVILLOSAS VISTAS EN ALHAMA DE GRANADA
Descripción
ESPECTACULAR ATICO CON TERRAZA Y MARAVILLOSAS VISTAS EN ALHAMA DE GRANADA.~La vivienda se encuentra en la carretera de Loja, número 38. ~En lo alto de Alhama de Granada, donde las montañas abrazan al pueblo y cada atardecer parece pintado a mano, se encuentra este ático único, un refugio moderno que combina luz, amplitud y unas vistas capaces de enamorar a cualquiera.~~Al entrar, un gran salón abierto te da la bienvenida. La cocina moderna, integrada de manera suave y elegante, te invita a compartir conversaciones mientras se cocina, a vivir momentos cotidianos llenos de comodidad y estilo. Desde aquí, una gran cristalera, te conducen directamente a la majestuosa terraza, el verdadero corazón de la vivienda.~Es imposible no detenerse unos segundos: el aire fresco, el silencio del entorno y un paisaje que se despliega a tus pies… el pueblo entero, su historia, sus tejados y las montañas que lo rodean. Un escenario perfecto para desayunos al sol, veladas tranquilas o reuniones con amigos bajo las estrellas.~~El ático cuenta con dos amplios dormitorios, ambos pensados para descansar plenamente, con luz natural y espacios generosos. El baño, amplio y moderno, continúa con esa línea de diseño cuidado y funcionalidad. Y para mayor comodidad, la vivienda incluye un cuarto trastero que aporta ese espacio extra que todos necesitamos.~~Aquí, cada detalle está pensado para el bienestar. La aerotermia con suelo radiante junto con las persianas automáticas, el triple acristalamiento y el triple aislamiento en la cara sur, envuelve la vivienda en un confort suave y eficiente durante todo el año, haciendo del hogar un lugar cálido en invierno y plenamente habitable en cualquier estación.~~El edificio suma tranquilidad y accesibilidad: dispone de ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, garantizando comodidad desde el primer momento.~~Este ático no es solo una vivienda: es un lugar para respirar, para desconectar, para disfrutar de la belleza de Alhama de Granada desde una perspectiva privilegiada.~Un espacio donde cada día puede comenzar con una vista que inspira, y terminar con una puesta de sol que reconcilia con la vida.~~**El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles ni accesorios.**
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2023
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 207.860 €
| Precio | 193.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 13.510 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 207.860 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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